🌿 Exclusividade, sofisticação e conexão com a natureza — bem-vindo à sua nova casa à beira do lago! 🏡💧

📐 335m² privativos

🛏️ 4 suítes, sendo uma no térreo — ideal para receber com estilo e praticidade

🛁 Suíte master com banheira de hidromassagem, closet generoso e sacada privativa com vista para o lago e a piscina 🌊

🌬️ Segunda suíte também com sacada, garantindo iluminação e ventilação natural

💼 Home office para trabalhar com produtividade

🌀 Escada flutuante que imprime leveza e design moderno

🎛️ Automação residencial: cortinas e persianas automatizadas, som ambiente e calefação 🔥

🌡️ Piso aquecido no térreo + radiadores no piso superior

🚿 Água quente em todos os pontos, com boiler inteligente

🔥 2 lareiras: ecológica interna + estrutura para modelo canadense

🌟 Área externa cinematográfica com:

• Piscina aquecida 🏊‍♂️

• Jacuzzi ao ar livre 🛁

• Lounge com lareira de chão para noites inesquecíveis ✨🔥

🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)

🧼 Despensa, área de serviço fechada e independente

🚿 Banheiro externo de apoio à piscina

📦 Depósito

💡 Fachada com iluminação em LED

🪟 Aberturas em vidro duplo com perfil alemão – conforto térmico e acústico garantido

🪨 Estrutura em concreto aparente: beleza, personalidade e baixa manutenção

🌳 Tudo isso em um condomínio clube a apenas 15 minutos de Porto Alegre, com infraestrutura completa, segurança e uma rotina em harmonia com a natureza.

💰R$ 4.300.000,00

💎Estuda dação

🌿✨ Exclusividade, lazer e natureza integrados no primeiro condomínio de alto padrão em Eldorado do Sul – a poucos minutos de Porto Alegre! 🏡🌉

Imagine viver em um lugar único, com apenas 90 lotes 🧱, cercado por vegetação preservada, lagos internos e um paisagismo que abraça o verde 🌳💧

💎 Condomínio fechado com infraestrutura completa:

💦 Piscina adulto e infantil

🏋️‍♀️ Fitness center moderno

🧖‍♀️ Spa com sauna, sala de massagem

🔥 Lounge com lareira

🍽️ Espaço gourmet e brinquedoteca

🛥️ Garagem para barcos e jet skis

🌅 Deck com 150m para o Guaíba com quiosque e vista panorâmica de Porto Alegre

🎯 São 3 clubes à sua disposição:

🏞️ Clube do Rio (principal)

🏡 Club House para eventos de até 50 pessoas

🎾 Clubinho para 30 pessoas ao lado da quadra de tênis coberta de saibro

⚽️ Quadra poliesportiva

🏈 Campo de futebol de grama

🛹 Pista de skate

👧 Playground

🧉 Espaço para o chimarrão

🔐 Segurança total:

✅ Portaria 24h com acesso por biometria

🎥 Sistema de câmeras

🅿️ Estacionamento para visitantes

🏠 Na sua casa, todo o conforto e sofisticação:

🔥 Lareira

❄️ Ar-condicionado e split

🛁 Suíte master

🛋️ Sala de estar, jantar e TV

🪟 Sacada

🍳 Cozinha americana planejada

🍖 Churrasqueira

🧺 Lavanderia e área de serviço

🗄️ Despensa e armários embutidos

📚 Escritório

🛏️ Dormitórios mobiliados

🚿 Água quente e aquecimento central

🏢 Infraestrutura que valoriza o seu bem-estar:

🚲 Bicicletário

👶 Brinquedoteca

🏊‍♂️ Piscina aquecida e infantil

🎉 Salão de festas e jogos

🥩 Quiosque com churrasqueira

🏋️ Sala fitness

🛡️ Segurança patrimonial, vigilância 24h e zeladoria

🌿 Jardim e guarita

📦 Depósitos e entrada de serviço independente

🌟 Viva com qualidade, sofisticação e contato direto com a natureza.

Este é mais do que um endereço — é um estilo de vida privilegiado.

📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe dessa obra-prima arquitetônica. Sua nova vida começa aqui! 🏡✨🌅

51-999150900