Apartamento com 221m² com 03 suítes - 03 vagas - depósito no Petrópolis.

Tudo o que você precisa está nas proximidades: escolas, universidade, shopping, saúde, negócios,

cultura, gastronomia, entre outros. Assim você tem toda a comodidade de morar perto de tudo. E, claro,

com todo o conforto.

TIPOLOGIA:

14 apartamentos, sendo 01 por andar:

12 – Apartamentos “TIPO” com área de 221,09m².

01 – Apartamento “GARDEN” com área de 295,57m²

01 – Apartamento “COBERTURA” com área de 349,00m²

FACHADA:

O muxarabi e o revestimento do pilar da sacada: serão executados com materiais a serem definidos pela

engenharia, estão em análise.

ELEVADORES

Serão 02 elevadores codificados, sendo: 01 elevador no hall social do apartamento e 01 elevador na área

de serviço. Marca Thyssenkrupp.

INFRAESTRUTURA DE LAZER:

Salão de festas, academia, piscina infantil, piscina adulto, gourmet, espaço pet, miniquadra infantil,

playground, espaço Kids e bicicletário.

▪ Todas as áreas serão entregues decoradas e os ambientes internos serão climatizados;

▪ Piscina adulto de concreto com revestimento de pastilhas e com espera para aquecimento. Área

de 9,20m x 3,95m;

▪ Piscina infantil de concreto com revestimento de pastilhas. Área de 2,78m x 3,78m.

APARTAMENT0:

▪ Hall privativo do apartamento com acesso por elevador codificado;

▪ Isolamento acústico: Esquadrias de alto desempenho – vidros duplos, laminados e insulados

(com 10mm de vácuo entre os vidros duplos) no living; nos dormitórios serão vidros duplos,

laminados e insulados, com o mesmo sistema do living, porém já será instalada com a persiana

motorizada. Marca Hidro – multinacional Norueguesa, perfis da obra fabricados em SP. Piso com

manta acústica e isopor em todos os ambientes, sendo a manta com acabamento que envolve

a parede - até a altura do contrapiso, para evitar o contato do contrapiso com a parede e uma

camada de isopor de aproximadamente 2,00cm + contrapiso + revestimento do cliente;

Banheiros com 02 placas de gesso no teto e uma camada de lã pet (fibra de poliéster);

▪ Automação: será entregue a automação da Iluminação;

▪ Gerador de energia: 02 tomadas no apartamento (geladeira e geral) e pontos de iluminação na

área privativa (living, cozinha, circulação e setor íntimo);

▪ Sacadas serão entregues com piso porcelanato;

▪ Ar-condicionado VRV: são dois pontos para máquina condensadora na laje técnica, sendo um

para atender a cozinha e outro para atender aos demais ambientes (área social e intima, as quais

terão acionamento individual). No living, tem 2 esperas para ar, para maquina “K7” de 01 via;

nas suítes intermediarias e office tem 01 espera em cada, para split; na suíte do casal, tem

espera para ar dutado. Na singularização, o cliente pode fazer ar “dutado” - igual ao decorado;

▪ Ponto para lareira a gás no living;

▪ Porta de acesso em madeira maciça e as portas internas em madeira semioca com batentes de

borracha;

▪ Revestimentos: no piso e paredes da cozinha, lavanderia, banheiro auxiliar (que está localizado

na lavanderia) e banheiro das suítes. O lavabo será entregue com contrapiso e pintura na

parede;

▪ No banheiro das suítes: será fornecido bacia com caixa acoplada, monocomando do chuveiro e

ducha higiênica;

▪ No banheiro auxiliar, localizado na lavanderia: será fornecido bacia com caixa acoplada e

lavatório de coluna;

▪ Apartamento Garden: terraço com 100,00m² - com piscina revestida com pastilhas. Área da

piscina de 2,63m x 3,86m;

▪ Forro de gesso: em todos os ambientes internos do apartamento;

▪ Persianas dos dormitórios serão motorizadas.

SINGULARIZAÇÃO:

Modificações em cada apartamento, serão permitidas ao longo da obra, conforme projeto específico do

cliente para que a planta atenda suas necessidades - desde que sejam obedecidas todas as normas

vigentes e o projeto estrutural.

Não será apenas um apartamento, mas sim um lar, construído especialmente para o conforto de cada

família que ali vai habitar.

VAGAS DE GARAGEM:

Serão 03 vagas de garagem por apartamento - sendo 01 dupla + 01 simples ou 03 simples, dependendo

a unidade, pois já foram estabelecidas, 01 deposito e 01 tomada para carro elétrico (espera para tal),

localizado em uma das vagas do proprietário.

ÁREAS CONDOMINIAIS:

▪ Guarita blindada e com clausura;

▪ Lockers e doca para recebimento de mercadorias. Na doca, que está localizada ao lado do

elevador de serviço, o proprietário pode estacionar o carro, para descarregar compras. Na sala

com os Lockers, o porteiro poderá armazenar mercadorias recebidas para os proprietários, até

que estes ou seus colaboradores, possam retirar.

▪ Reaproveitamento da água das chuvas;

▪ Medidores individuais: água, elétrica e gás;

▪ Automação para irrigação do paisagismo;

▪ Sala com coleta seletiva de lixo;

▪ Fachada com revestimento com materiais com baixo custo de manutenção.

R$ Consulte valores

Agende sua visita: 51-999150900